Rue Roger Salengro, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Salengro, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix Rue Roger Salengro par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Salengro se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 22.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Salengro à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue Roger Salengro est de 23.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 27.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Salengro
Les ventes enregistrées Rue Roger Salengro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Salengro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 934 mètres
- - Collège Francine Fromond à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 916 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 88 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Salengro
Adresses Rue Roger Salengro
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Salengro, classées par tranches de numéros.
