4 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean-pierre, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Avenue Jean-pierre, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Aux Chartiers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1053 mètres
- - Collège Francine Fromond à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1033 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 65 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 420 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean-pierre
Les 2 ventes au 4 Avenue Jean-pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean-pierre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean-pierre dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean-pierre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 4 Avenue Jean-pierre se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean-pierre par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean-pierre se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -28.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
