13 Rue Auguste Daix, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Daix, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Auguste Daix, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
1 niveau - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Aux Chartiers à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1084 mètres
- - Collège Francine Fromond à 65 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1068 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Daix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Daix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Daix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Daix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Daix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Daix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Daix dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Daix par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Daix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 13 Rue Auguste Daix se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Daix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Auguste Daix se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -12.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 600 € au 13 Rue Auguste Daix à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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