Rue Maurice Ténine, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Ténine, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Ténine dans son marché local
Prix Rue Maurice Ténine par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Ténine se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 16.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Ténine à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Ténine est de 24.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.8 € à 28.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Ténine
Les ventes enregistrées Rue Maurice Ténine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Ténine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 941 mètres
- - Collège Francine Fromond à 79 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 924 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 79 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Ténine
Adresses Rue Maurice Ténine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Ténine, classées par tranches de numéros.
