25 Rue Auguste Daix, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auguste Daix, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Auguste Daix, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Daix-Thibaudes.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour Aux Chartiers à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1147 mètres
- - Collège Francine Fromond à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1130 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Auguste Daix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Auguste Daix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Auguste Daix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Auguste Daix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Daix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Daix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Daix dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Daix par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Daix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 25 Rue Auguste Daix se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Daix par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Auguste Daix se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -7.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 150 € au 25 Rue Auguste Daix à Fresnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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