3 Rue de Montjean, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montjean, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de Montjean, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sablonnière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1065 mètres
- - Collège Francine Fromond à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1064 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montjean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montjean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montjean dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montjean par rapport à la voie
Sur Rue de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 3 Rue de Montjean se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montjean par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montjean se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -31.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
