13 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 et de 6.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 981 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 947 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 211 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Emile Roux
Une vente a été recensée au 13 Rue du Docteur Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 13 Rue du Docteur Emile Roux se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Emile Roux se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -21.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
