Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 59 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°61 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 40 parkings - 1674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 59 Rue du Docteur Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 59 Rue du Docteur Emile Roux se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Docteur Emile Roux se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 33.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 59 Rue du Docteur Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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