9 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Emile Roux, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue du Docteur Emile Roux, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 965 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 932 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Emile Roux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Emile Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 9 Rue du Docteur Emile Roux se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Emile Roux par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Emile Roux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -18.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
