Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°28 et de 11.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 100 logements - 8 locaux - 168 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 26 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 26 Rue Henri Barbusse se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Barbusse se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 21.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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