Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Henri Barbusse, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°18 et de 1.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 9 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 9 Rue Henri Barbusse se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Henri Barbusse se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 7.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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