Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 32.83 % à celui du n°22 et de 32.91 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Peupleraie.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 22 bis Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 22 bis Rue Jules Guesde se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Jules Guesde se situe 33.19 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -44.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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