6 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Peupleraie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Déportation à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1058 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 6 Rue Jules Guesde se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Guesde par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jules Guesde se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -11.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 450 € au 6 Rue Jules Guesde à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 843 € si le professionnel les prend en charge.
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