Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°14 et de 7.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peupleraie.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 9 bis Rue Jules Guesde se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jules Guesde se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -21.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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