9 bis Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Rue Jules Guesde, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Peupleraie.
3 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Déportation à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1075 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 9 bis Rue Jules Guesde se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jules Guesde par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jules Guesde se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -15.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
