18 Villa Therese, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 334 €

de 4 805 € à 7 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Villa Therese, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 18 Villa Therese, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vallée aux Renards.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, Cachan, Arcueil, Gentilly et Paris 14) à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Annexe à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 632 mètres
- Collège Jean Charcot à 630 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 596 mètres
- Ecole maternelle Les Tulipes à 545 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Villa Therese

Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Villa Therese dans son marché local

Prix du 18 Villa Therese par rapport à la voie

Sur Villa Therese, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 18 Villa Therese se situe 51.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Villa Therese par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Therese se situe 45.74 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 21.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes(4,177 €)

Impasse des Pinsons, 94260 Fresnes(4,181 €)

Allée du Capitaine Dupont, 94260 Fresnes(4,190 €)

Rue Villa Thérése, 94260 Fresnes(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 18 Villa Therese

Les biens actuellement en vente autour du 18 Villa Therese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.