Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Colonel Rivière, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Colonel Rivière dans son marché local
Prix Allée du Colonel Rivière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Colonel Rivière se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 32.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Colonel Rivière à Fresnes
Le loyer moyen estimé Allée du Colonel Rivière est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Colonel Rivière
Les ventes enregistrées Allée du Colonel Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Colonel Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 644 mètres
- - Collège Jean Charcot à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Colonel Rivière
Adresses Allée du Colonel Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Colonel Rivière, classées par tranches de numéros.
