5 Impasse Auguste Blanqui, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 5 Impasse Auguste Blanqui, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Plateau 2.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 493 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 463 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 203 mètres
Ventes au 5 Impasse Auguste Blanqui
Les 3 ventes au 5 Impasse Auguste Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Auguste Blanqui, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 5 Impasse Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 7 781 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 5 Impasse Auguste Blanqui se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Auguste Blanqui par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Auguste Blanqui se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
