44 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 et de 1.28 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 44 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 396 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 398 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 226 mètres
Ventes au 44 Rue Benoît Malon
Une vente a été recensée au 44 Rue Benoît Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 44 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 44 Rue Benoît Malon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Benoît Malon par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Benoît Malon se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 30.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
