Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Vaillant-couturier, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 30.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Vaillant-couturier à Gentilly
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Vaillant-couturier est de 26.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Vaillant-couturier
Les ventes enregistrées Avenue Paul Vaillant-couturier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Vaillant-couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Gautherot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 178 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 206 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Vaillant-couturier
Adresses Avenue Paul Vaillant-couturier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Vaillant-couturier, classées par tranches de numéros.
