Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Romain Rolland
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix Rue Romain Rolland par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Romain Rolland se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 23.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Romain Rolland à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Romain Rolland est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.84 € à 30.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Romain Rolland
Les ventes enregistrées Rue Romain Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Romain Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 483 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 465 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Romain Rolland
Adresses Rue Romain Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Romain Rolland, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Romain Rolland
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 300 800 € au Rue Romain Rolland à Gentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 520 € en assurant vous-même les visites, ou 3 760 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
