45 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°47 et de 0.54 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 20 parkings - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 378 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 378 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 45 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 45 Rue Benoît Malon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Benoît Malon par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Benoît Malon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 30.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
