49 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 3 locaux.
À propos du 49 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 82 logements - 3 locaux - 83 parkings - 673 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 370 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 368 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 203 mètres
Ventes au 49 Rue Benoît Malon
Les 3 ventes au 49 Rue Benoît Malon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 49 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 49 Rue Benoît Malon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Benoît Malon par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Benoît Malon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 28.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
