Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 53 Rue Benoît Malon se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Benoît Malon se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 18.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Benoît Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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