84 bis Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 bis Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 6 042 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 84 bis Rue Benoît Malon, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 228 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer - Plateau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 383 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 353 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 84 bis Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 84 bis Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 042 €/m², le 84 bis Rue Benoît Malon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Rue Benoît Malon par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 bis Rue Benoît Malon se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
