14 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bensérade, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 14 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 397 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 381 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bensérade
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bensérade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bensérade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bensérade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bensérade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bensérade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bensérade dans son marché local
Prix du 14 Rue Bensérade par rapport à la voie
Sur Rue Bensérade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 14 Rue Bensérade se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bensérade par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bensérade se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
