Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bensérade, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 6 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bensérade dans son marché local
Prix Rue Bensérade par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 826 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bensérade se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 27.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bensérade à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Bensérade est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.64 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bensérade
Les ventes enregistrées Rue Bensérade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bensérade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 407 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 390 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bensérade
Adresses Rue Bensérade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bensérade, classées par tranches de numéros.
