18 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bensérade, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°18 bis et de n°24.
À propos du 18 Rue Bensérade, 94250 Gentilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 416 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 400 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 202 mètres
Ventes au 18 Rue Bensérade
Une vente a été recensée au 18 Rue Bensérade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bensérade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bensérade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bensérade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bensérade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bensérade dans son marché local
Prix du 18 Rue Bensérade par rapport à la voie
Sur Rue Bensérade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 18 Rue Bensérade se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bensérade par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bensérade se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -2.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
