78 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Charles Frérot, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°76 et de 13.25 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 78 Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 64 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 188 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 228 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 54 mètres
Ventes au 78 Rue Charles Frérot
Les 13 ventes au 78 Rue Charles Frérot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Charles Frérot dans son marché local
Prix du 78 Rue Charles Frérot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Frérot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 78 Rue Charles Frérot se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Charles Frérot par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Charles Frérot se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 37.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
