Avenue Galliéni, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Galliéni, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 483 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Galliéni dans son marché local
Prix Avenue Galliéni par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Galliéni se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 21.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Galliéni à Gentilly
Le loyer moyen estimé Avenue Galliéni est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 29.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Galliéni
Les ventes enregistrées Avenue Galliéni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Galliéni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 634 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 672 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Galliéni
Adresses Avenue Galliéni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Galliéni, classées par tranches de numéros.
