Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Frérot, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Frérot dans son marché local
Prix Rue Charles Frérot par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Frérot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 28.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Frérot à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue Charles Frérot est de 26.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Frérot
Les ventes enregistrées Rue Charles Frérot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Frérot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Victor Hugo à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 632 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 670 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Frérot
Adresses Rue Charles Frérot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Frérot, classées par tranches de numéros.
