36 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Arcueil, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°36 bis et de 14.3 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 36 Rue d'Arcueil, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 133 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 92 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 234 mètres
Ventes au 36 Rue d'Arcueil
Les 2 ventes au 36 Rue d'Arcueil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Arcueil dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Arcueil par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 36 Rue d'Arcueil se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Arcueil par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d'Arcueil se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
