Avenue Raspail, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raspail, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raspail dans son marché local
Prix Avenue Raspail par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raspail se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 30.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raspail à Gentilly
Le loyer moyen estimé Avenue Raspail est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raspail
Les ventes enregistrées Avenue Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail - Calmus à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 534 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 570 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raspail
Adresses Avenue Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raspail, classées par tranches de numéros.
