11 Rue du Soleil Levant, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 11 Rue du Soleil Levant, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Soleil Levant à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 647 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 617 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 11 Rue du Soleil Levant se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soleil Levant se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 9.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
