Rue Jules Ferry, 94250 Gentilly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 984 €

de 5 309 € à 7 087 €

Maison

Prix moyen au m²

6 314 €

de 4 006 € à 7 527 €

Rue Jules Ferry, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 984 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Jules Ferry

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

26 €

22 € – 31 €

Rentabilité indicative

5.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jules Ferry dans son marché local

Prix Rue Jules Ferry par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne

À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Ferry se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 22.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Ferry à Gentilly

Le loyer moyen estimé Rue Jules Ferry est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 30.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-eloi, 94250 Gentilly(5,693 €)

Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly(5,810 €)

Avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly(5,623 €)

Rue Gabriel Péri, 94250 Gentilly(5,787 €)

Rue du Paroy, 94250 Gentilly(5,851 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jules Ferry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail - Jaurès à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 384 mètres
- Lycée professionnel Val de Bièvre à 400 mètres
- Ecole maternelle Henri Barbusse à 397 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres

Rues à proximité :

Rue Saint-eloi

Rue de la Div du General Leclerc

Avenue Jean Jaurès

Rue Gabriel Péri

Rue du Paroy

Le parc immobilier Rue Jules Ferry

Rue Jules Ferry est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2382 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Jules Ferry

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Ferry, classées par tranches de numéros.

2 Rue Jules Ferry, 94250 Gentilly

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