Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Div du General Leclerc, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Div du General Leclerc dans son marché local
Prix Rue de la Div du General Leclerc par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 814 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Div du General Leclerc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 28.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Div du General Leclerc à Gentilly
Le loyer moyen estimé Rue de la Div du General Leclerc est de 26.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 30.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Gentilly, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Div du General Leclerc
Les ventes enregistrées Rue de la Div du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Div du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 144 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 182 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Div du General Leclerc
Adresses Rue de la Div du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Div du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
