12 Rue Labourse, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Labourse, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Rue Labourse, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 399 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 368 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Labourse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Labourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Labourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Labourse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Labourse dans son marché local
Prix du 12 Rue Labourse par rapport à la voie
Sur Rue Labourse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 12 Rue Labourse se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Labourse par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Labourse se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 5.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
