4 Rue Labourse, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Labourse, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue Labourse, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Reine Blanche 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bout Du Rang à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 370 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Labourse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Labourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Labourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Labourse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Labourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Labourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Labourse dans son marché local
Prix du 4 Rue Labourse par rapport à la voie
Sur Rue Labourse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 4 Rue Labourse se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Labourse par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Labourse se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 10.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
