20 Rue Pascal, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 Rue Pascal, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 386 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 382 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pascal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 20 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 20 Rue Pascal se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pascal par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pascal se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 9.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
