21 bis Rue Pascal, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 bis Rue Pascal, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 376 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 162 mètres
Ventes au 21 bis Rue Pascal
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Pascal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Pascal dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 21 bis Rue Pascal se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Pascal par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Pascal se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 0.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
