4 Rue Pascal, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Pascal, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Reine Blanche 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fondation Vallée à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 387 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marie et Pierre Curie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 4 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 4 Rue Pascal se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pascal par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des maisons atteint 6 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pascal se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Gentilly et -0.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 8.98 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
