Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Raymond Lefebvre, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°25 et de 4.95 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plateau 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Les 4 ventes au 23 Rue Raymond Lefebvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 23 Rue Raymond Lefebvre se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raymond Lefebvre se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 2.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Raymond Lefebvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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