3 Rue Robert Marchand, 94250 Gentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Robert Marchand, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plateau 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 371 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 411 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Robert Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Robert Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Marchand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentilly a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Robert Marchand à Gentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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