38 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°32 et de 2.45 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Rue Romain Rolland, 94250 Gentilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Plateau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly Rer à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 647 mètres
- - Lycée professionnel Val de Bièvre à 629 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 38 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 6 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 38 Rue Romain Rolland se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Romain Rolland par rapport à Gentilly et à Val-de-Marne
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Romain Rolland se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Gentilly et 30.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
