12 Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Chocolaterie, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°14 et de 3.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Allée de la Chocolaterie, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Petit Ivry Sud.
3 niveaux - 16 logements - 1092 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez - Barbès à 160 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 547 mètres
- - Collège Henri Wallon à 722 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 547 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Espérance à 191 mètres
Ventes au 12 Allée de la Chocolaterie
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Chocolaterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Chocolaterie dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Chocolaterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chocolaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 12 Allée de la Chocolaterie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Chocolaterie par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Chocolaterie se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 17.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivry-sur-Seine a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 429 €/m² au premier semestre 2023 à 5 788 €/m² au premier semestre 2025.
