9 Allée du Parc, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 979 €

de 4 067 € à 5 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée du Parc, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 2.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 142 logements et 18 locaux.

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À propos du 9 Allée du Parc, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 142 logements - 18 locaux - 90 parkings - 7944 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Danielle-Casanova à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 201 mètres
- Ivry-sur-Seine à 391 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 371 mètres

Établissements scolaires :

- SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 562 mètres
- Ecole Dix sur Dix (Collège) à 313 mètres
- Lycée professionnel privé CE 3P à 562 mètres
- Ecole maternelle Gabriel Péri à 271 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albert Einstein à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Allée du Parc(4 969€)

7 Allée du Parc(4 865€)

5 Allée du Parc(5 334€)

13 Allée du Parc(5 043€)

15 Allée du Parc(4 987€)

6 Allée du Parc(5 158€)

17 Allée du Parc(5 696€)

8 Allée du Parc(5 671€)

Prix du 9 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 9 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 9 Allée du Parc se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Parc par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du Parc se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 1.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Danielle Casanova, 94200 Ivry-sur-Seine(5,275 €)

Avenue Georges Gosnat, 94200 Ivry-sur-Seine(5,303 €)

Chemin des Marronniers, 94200 Ivry-sur-Seine(5,348 €)

Promenee du Liegat, 94200 Ivry-sur-Seine(5,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.