Rue Ledru-Rollin, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledru-Rollin, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru-Rollin par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledru-Rollin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 16.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru-Rollin à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Ledru-Rollin est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.87 € à 30.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru-Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru-Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru-Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 125 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 696 mètres
- - Métro Pierre et Marie Curie - ligne 7 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION GEN ET TECHNOL.PRIVEE CE 3P à 303 mètres
- - Collège Henri Wallon à 41 mètres
- - Lycée professionnel privé CE 3P à 303 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 98 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albert Einstein à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru-Rollin
Adresses Rue Ledru-Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru-Rollin, classées par tranches de numéros.
