4 Allée Ebru Timtik, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Ebru Timtik, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Ebru Timtik, 94200 Ivry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Gunsbourg à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 324 mètres
- - Collège Assia Djebar à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Rosalind Franklin à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Rosalind Franklin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Ebru Timtik
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Ebru Timtik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Ebru Timtik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Ebru Timtik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Ebru Timtik dans son marché local
Prix du 4 Allée Ebru Timtik par rapport à la voie
Sur Allée Ebru Timtik, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 4 Allée Ebru Timtik se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Ebru Timtik par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Ebru Timtik se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 22.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Ebru Timtik à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Ebru Timtik est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.61 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
