5 Allée Edmée Chandon, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Edmée Chandon, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Edmée Chandon, 94200 Ivry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ivry Port Centre à dominante résidentielle.
15 niveaux - 83 logements - 1118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 185 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 440 mètres
- - Collège Molière à 806 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Edmée Chandon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Edmée Chandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Edmée Chandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Edmée Chandon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Edmée Chandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Edmée Chandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Edmée Chandon dans son marché local
Prix du 5 Allée Edmée Chandon par rapport à la voie
Sur Allée Edmée Chandon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 5 Allée Edmée Chandon se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Edmée Chandon par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Edmée Chandon se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 9.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Edmée Chandon à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Edmée Chandon est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 30.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
