Boulevard du Colonel Fabien, 94200 Ivry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Colonel Fabien, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 371 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Colonel Fabien dans son marché local
Prix Boulevard du Colonel Fabien par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Colonel Fabien se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 18.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Colonel Fabien à Ivry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Boulevard du Colonel Fabien est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Ivry-sur-Seine, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées Boulevard du Colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ivry - Rive Gauche à 102 mètres
- - Ivry-sur-Seine à 1241 mètres
- - Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 1827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 509 mètres
- - Collège Molière à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Romain Rolland à 1786 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Colonel Fabien
Adresses Boulevard du Colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
