8 Allée Gagarine, 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 800 €

de 4 244 € à 5 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Gagarine, 94200 Ivry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 8 Allée Gagarine, 94200 Ivry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gagarine à dominante résidentielle.
13 niveaux - 157 logements - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture des Oeillets à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just à 424 mètres
- Ivry-sur-Seine à 458 mètres
- Métro Mairie d'Ivry - ligne 7 à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Assia Djebar à 612 mètres
- Collège Assia Djebar à 334 mètres
- Lycée général et technologique Romain Rolland à 1038 mètres
- Ecole maternelle Joliot Curie à 335 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie A à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Gagarine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée Gagarine(4 793€)

12 Allée Gagarine(4 792€)

11 Allée Gagarine(5 172€)

6 Allée Gagarine(5 169€)

2 Allée Gagarine(5 053€)

4 Allée Gagarine(5 052€)

3 Allée Gagarine(5 064€)

15 Allée Gagarine(4 821€)

Prix du 8 Allée Gagarine dans son marché local

Prix du 8 Allée Gagarine par rapport à la voie

Sur Allée Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 8 Allée Gagarine se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Gagarine par rapport à Ivry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Ivry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Gagarine se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Ivry-sur-Seine et 5.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 94200 Ivry-sur-Seine(4,969 €)

Rue Gustave Simonet, 94200 Ivry-sur-Seine(5,150 €)

Rue Maurice Grandcoing, 94200 Ivry-sur-Seine(5,064 €)

Rue Pierre Guignois, 94200 Ivry-sur-Seine(5,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Gagarine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Gagarine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.